Prodej památky 648 m², pozemek 960 m²

Innere Oybiner Straße, Žitava, Německo

7 700 000 Kč

Investiční příležitost:

Bytový dům (6 bytů po rekonstrukci a zahradní dům) se zahradou v historickém centru Zittau

Lokalita: Innere Oybiner Str. 12, Zittau (Německo – 20 min od Liberce)

Celková užitná plocha: 648,82 m²

Plocha pozemku: 960 m² (včetně atraktivní zahrady)

Cena za komplet: 7 700 000 Kč (výrazné zvýhodnění oproti rozprodeji po jednotkách)

Přehled jednotek v objektu (dle dokumentace):

V domě se nachází celkem 6 bytových jednotek + samostatná zahradní remise:

Byt 1, Přízemí, cca 35 m², po rekonstrukci, volný

Byt 2, 1. patro – do zahrady, 3+1 (80 m²), po rekonstrukci, volný

Byt 3, 1. patro – do ulice, 3+1 (73,5 m²), po rekonstrukci, volný

Byt 4, 2. patro – do zahrady, 3+1 (82 m²), po rekonstrukci, volný

Byt 5, 2. patro – do ulice, 3+1 (75 m²), po rekonstrukci, volný

Byt 6, 3. patro, 3+1 (83 m²), po rekonstrukci, volný

Zahradní remise, cca 100 m², samostatný objekt v zahradě

Stav jednotek: Byty v hlavní budově jsou čerstvě po kompletní rekonstrukci (nové rozvody vody a elektřiny, štuky, nové podlahy, vybavení koupelen a instalované kuchyňské linky). Vše přichystáno k okamžitému pronájmu bez dalších investic do stavu bytů.

Připraveno k rozprodeji (Aufteilung): Prodej po jednotlivých bytových jednotkách je již v přípravě. Kupující celku tak získává možnost buď dům stabilně pronajímat jako celek, nebo okamžitě realizovat zisk rozprodejem jednotlivých bytů české i německé klientele.

Architektura a hodnota: Památkově chráněný bytový a obchodní dům v památkové zóně starého města. Původně barokní stavba z konce 19. století s pozdně klasicistní fasádou.

Kompletní klientský servis v ČR/DE:

Pro kupujícího zajišťujeme kompletní transakční i navazující servis v českém jazyce.