Pronájem: Slunný byt 2+kk (53,62 m²) s velkou zahradou a výhledem na hory
Friedrich-Engels-Straße 1, 02797 Sachsen – Oybin
Hledáte klidné útočiště v přírodě, kde to vypadá jako na dovolené, a přitom s dobrou dostupností do ČR? Tento útulný a slunný byt o rozloze 53,62 m² se nachází v 1. patře udržovaného domu v malebném lázeňském městečku Oybin (místní část Niederdorf), přímo na hranici s Olbersdorfem. Byt nabízí světlé místnosti s jihozápadní orientací a odpoledním sluncem, koupelnu s oknem a obrovskou, přibližně 1 000 m² velkou společnou zahradu s přímým výhledem na Zittauer Gebirge (Žitavské hory). Samozřejmostí je kompletní klientský servis v češtině.
Čisté nájemné: 279 € / měsíc (cca 7 000 Kč) + zálohy 180 € | Bez provize
Ikony na spodní liště karty:
• 🛏️ 2 (počet pokojů)
• 🛁 1 (počet koupelen)
• 📐 53,62 m² (obytná plocha)
• Čisté měsíční nájemné (Kaltmiete): 279 € (cca 7 000 Kč)
• Zálohy na služby a topení (Nebenkosten + Heizkosten): 180 € (cca 4 500 Kč) — (60 € služby + 120 € topení)
• Celkové měsíční nájemné (Warmmiete): 459 € (cca 11 500 Kč)
• Kauce: 837 € (cca 21 000 Kč)
• Provize: 0 % (pronájem přímo od majitele)
• Dostupnost: Od listopadu 2026
Český servis na klíč:
Zajišťujeme kompletní klientský servis v českém jazyce. Pomůžeme vám s podpisem nájemní smlouvy, přihlášením k pobytu (Anmeldung) i přepisem energií. Vše proběhne hladce, bezpečně a bez jazykové bariéry.
Klidné útočiště v přírodě bez bariér:
Bydlení v německém příhraničí pro vás nepředstavuje žádná omezení ani administrativní překážky. Tento byt v lázeňském regionu vám poskytne dokonalý odpočinek, čistý horský vzduch a naprostý klid, přitom s rychlým napojením na Českou republiku.
1. Dispozice: 2+kk (světlý obývací pokoj, ložnice, kuchyň prosvětlující denním světlem a koupelna).
2. Podlahová plocha: 53,62 m² v 1. patře (1. OG) tradičního a opečovávaného domu.
3. Slunná orientace: Byt má západní/jihozápadní orientaci, což zaručuje dostatek odpoledního slunce a příjemnou hřejivou atmosféru.
4. Srdce domu – Zahrada: K dispozici je obrovská společná zahrada (cca 1 000 m²) za domem s přímým výhledem na skály a hory Žitavského pohoří, ideální pro letní relaxaci.
5. Koupelna: Světlá koupelna s denním světlem (oknem) a vanou.
6. Budova a okolí: V přízemí domu se nachází klidná, vyhlášená restaurace bez nočního či hlučného provozu.
7. Parkování: Možnost samostatného pronájmu vlastní garáže přímo na pozemku za 45 € měsíčně.
8. Aktuální vylepšení: Na domě aktuálně probíhají fasádní úpravy a závěrečné malířské práce pro ještě lepší vzhled celého objektu.
9. Lokalita pro milovníky přírody: Kurort Oybin (Niederdorf) přímo na hranici s Olbersdorfem – v dosahu jsou turistické stezky, cyklostezky i oblíbené jezero Olbersdorfer See.
10. Provize: 0 % (neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři).
Bydlení, kde jiní tráví dovolenou
Tento byt nabízí jedinečnou kombinaci klidného venkovského prostředí v srdci přírody a výborné občanské vybavenosti. Díky sousedství s Olbersdorfem máte v blízkosti supermarkety, lékaře, restaurace i zastávky historické úzkokolejné dráhy a autobusů do Žitavy. Do Liberce dojedete autem za necelých 30 minut.
Stabilní zázemí přímo od majitele
Pronajímatelem je stabilní německý vlastník, což vám garantuje férové jednání, dlouhodobou jistotu a rychlé řešení jakýchkoliv technických záležitostí.
Kontakt pro domluvení prohlídky: Ing. Jan Laurin | jan@laurin.cz | +420 604 911 000
Tento slunný byt 2+kk o rozloze 53,62 m² v lázeňském městečku Oybin nabízí klidné bydlení s výhledem na hory, velkou společnou zahradou a kompletním českým servisem.